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新华联广场

大亚湾 在售
开盘起价:
12600元/m2
楼盘均价:
12600元/m2
主力户型:
二房(6) 三房(5) ??sun138
团购优惠:
享97折/报销机票/免费接送/送3年物业费/送惊喜大礼包
楼盘地址:
惠州市大亚湾中心石化大道中438号
开 发 商:
惠州市新华联嘉业房地产开发公司
预售证号:
楼盘特色:
临深好盘 免费接送 有优惠
?400-0072-110?(来电保密)?

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楼盘全景
周边配套
  • 学校配套:
    大亚湾第一小学,大亚湾第一中学,西区小学,西区中学,霞涌中学,海丽达幼儿园
  • 购物配套:
    天虹商场,大润发商场,沃尔玛购物,万达广场,大中华商业中心
  • 医院配套:
    惠亚医院,西区医院,霞涌医院,惠阳医院
  • 生活配套:
    八大学校,五大商场,四大公园,三大影院
  • 娱乐配套:
    霞涌游乐场,帆船基地,虎头山公园,红树林公园
  • 餐饮配套:
    木桶饭,海鲜美食,客家菜,广东菜,自助餐
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    新华联广场
  • 住宅类型
    临深好盘
  • 房屋类型
    二房(6) 三房(5)
  • 楼盘均价
    12600元/㎡
  • 所属区域
    大亚湾
  • 公交路线
  • 开盘时间
    2019-11-20
  • 交房时间
    2019-11-20
  • 开??发??商
    惠州市新华联嘉业房地产开发公司
  • 售楼电话
    400-0072-110
  • 装修情况
  • 物业公司
    新华联物业
  • 物??业??费
  • 规划面积
    254000.00㎡
  • 建筑面积
    949000.00㎡
  • 规划户数
  • 容??积??率
  • 绿??化??率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    惠州市大亚湾中心石化大道中438号
楼盘评测

区位概况

①项目整体区位及交通

新华联广场,位于大亚湾中心区北片区。这个片区西接大亚湾西区,往西北可去往惠阳淡水城区,往南连接澳头滨海城镇,往东则去往石化区和霞涌黄金海岸旅游带。

 

新华联广场,位于大亚湾中心区北片区,处于石化大道中段,南面紧临石化大道,石化大道对面为另一个已入住大盘金沙世纪城,以及灿邦国际商务楼、惠民广场;西临大亚湾市场监管局、大亚湾检察院等行政机关办公大楼,西侧与中兴三路相临;北面为中兴北路,对面即为大亚湾唯一三甲医院——中山大学惠亚医院;东面与新力东园相邻,再往东则为中兴中路。

该片区聚集了大量已入住的大型居住社区,以及一批在建、在售的住宅项目。与大亚湾西区不同的是,这里的居住社区比较密集扎堆,道路建设比较超前,城市面貌较新,不像西区比较零散、杂乱。

 

在区位交通图中可以看到,大亚湾中心区北片区的交通由中兴北路、石化大道、中兴中路和中兴三路、中兴五路等构成了纵横交错的路网,与大亚湾西区、澳头片区及惠阳淡水、石化区等地区的交通对接上比较便利。

【自驾】从深圳自驾可选择惠深沿海高速,在澳头出口下高速,沿石化大道可直达项目;或选择沈海高速在淡水出口下,沿人民路—大亚湾大道转石化大道抵达。

【轨道交通】距离项目最近的轨道交通为厦深高铁惠州南站,实际行车距离约为8.6公里,行车时间约15-20分钟。附近暂无地铁规划,规划中的深圳地铁14号线惠州段、惠州轨道1号线站点,距离项目都较远。

【公交】紧邻项目,有三处公交站比较近,一处是项目南侧石化大道上的新华联/灿邦国际站(经过公交线为大亚湾128b路、大亚湾201路、大亚湾299路、大亚湾312路、深惠1线、深惠4线),一处是西侧中兴三路上的大亚湾检察院站(经过公交线为大亚湾203路、大亚湾268路),一处是北侧中兴北路上的惠亚医院站和中央公园站(经过公交线为大亚湾188路、大亚湾203路、大亚湾209路、大亚湾266路、大亚湾268路、大亚湾368路)。通过这些公交线,可通往大亚湾西区、澳头、霞涌、惠阳淡水等地。

 

②区位发展
 
项目所在区域为大亚湾中心区北片区,是大亚湾区行政、经济、文化及商业综合性区级中心和多元化现代服务业聚集区。这个片区位于中心区北部,东临疏港大道,南至大亚湾大道,西北紧靠沿海高速,规划面积18.22平方公里。

根据《惠州大亚湾中心北区控制性详细规划(2009-2020)》,该片区将构建融现代城市风貌于自然生态之中的“旖旎湾区城市”,将中心区北区打造成“新城之核、魅力之都、服务之城、生态之园、宜居之地”,即大亚湾的行政中心区、商业中心区、多元生产服务集聚地、山水交融的花园城市和国际化生态生活社区。

 

根据大亚湾中心区北区控规图可以看到,该片区主要以居住、商业、行政、文体教育、绿地用地为主,工业用地占比很少,这也奠定了片区以行政、商务、生态、居住为主的城市发展方向。根据控规图城市建设用地比例,居住用地占32.89%,道路与交通设施用地占22.91%,绿地与广场用地占27.50,工业用地仅占1.79%。

 

更新时间:2019-06-16

此次项目备案17、19栋。17栋分为两个单元每层4户,户型为89/95/107-111/114㎡,价格区间为1.17-1.3万/㎡,单价最高的房源在27层,单价最低的房源在1、2、4层。

 

 

 

更新时间:2019-03-22

项目备案二期18栋,18栋分为两个单元34层,共计备案266套住宅房源。户型面积为89/96/112-119㎡,价格区间为1.17-1.3万/㎡。

 

89㎡户型在1、2单元的2号房,价格区间为1.23-1.3万/㎡。单价最高的房源在33层2单元2号房,单价最低的房源在1层2单元2号房。

 

 

89㎡户型图

 

96㎡户型在1、2单元的3号房,价格区间为1.22-1.28万/㎡。单价最高的房源在33层2单元3号房,单价最低的房源在1层1单元3号房。

 

 

96㎡户型图

 

112-119㎡户型在1、2单元的1、4号房,价格区间为1.17-1.25万/㎡。单价最高的房源在33层2单元4号房,单价最低的房源在1层2单元1号房。

 

 

114㎡户型图


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